ПОКАЗАТЬ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ГЕОЛОГИИ

В продаваемых готовых проектах фундаменты коттеджей спроектированы под усреднено-плохой тип грунта, с нагрузкой под подошвой фундамента 1,5 кг/с м. В большинстве проектов, это – мелко заглубленная монолитная плита. Такой фундамент проходит без корректировок, в большей части случаев – до девяноста процентов. Но, тем не менее, анализ соответствия проектного фундамента местному грунту необходим.

Если у вас на руках есть материалы инженерно-геологических изысканий на вашем участке, то наш конструктор может проверить, подходит ли на ваши грунты фундамент, примененный в проектной документации. Вам будет выслано наше официальное заключение с рекомендациями, на фирменном бланке. Стоимость заключения - 2000 руб.

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ РАЗРАБОТКА КОНСТРУКЦИЙ

По желанию заказчика, разрабатываются конструкции фундаментов и перекрытий, альтернативные заложенным в проекты.

1. фундамент: ленточный ж/б (монолитный или сборный) - стоимость работы 25000 руб.

2. монолитный плитный ж/б - стоимость работы 15 000 руб.

3. перекрытие: монолитное ж/б, по деревянным балкам   - стоимость работы 15 000 руб.

4. перекрытие из сборных ж/б плит - стоимость работы за ОДНО перекрытие 15 000 руб), за второе и третье (если есть) - по 9 000 руб за каждое перекрытие. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Кроме сборных плит при их использовании в перекрытии дополнительно появятся: 1. монолитный пояс под плиты перекрытий (для варианта из газобетона). 2. металлические балки и монолитные участки перекрытия - там, где иначе не положить плиты. В ряде проектов использование сборных ж/б плит возможно только в варианте стен из КИРПИЧА!

Заказчиком заполняется форма Тех. задания на корректировку (форма высылается по эл. почте).

 

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПАСПОРТ ПРОЕКТА

Нами может быть выполнена перепланировка в объеме ПАСПОРТА Проекта (Рабочий проект предоставляется  без изменений)

Стоимость корректировки ПАСПОРТА - от 10 000 до 30 000 руб., в зависимости от объема и сложности работ. Мы не гарантируем, что в Паспорте проекта выполним любую перепланировку - это зависит от объема работы и технической возможности. Вопросы по корректировке Паспорта и по стоимости работы согласовываются по телефону. Заказчиком заполняется форма Тех. задания на корректировку (форма высылается по эл. почте).

При желании Застройщика, или необходимости согласований (в зонах особого регулирования застройки), мы можем дополнить Паспорт проекта цветными фотореалистичной картинкой и всеми фасадами (формат А4, на 2-ух листах) (посмотреть образец). Стоимость цветных изображений - 1500руб., дополнительно к стоимости Паспорта проекта.


ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ПОГРЕБА 285Т

Многие Заказчики спрашивают нас о том, как в случае фундамента — мелкозаглубленная монолитная плита, сделать под домом погреб для хранения продуктов.

Для ответа на этот вопрос нами разработан типовой проект погреба для таких фундаментов. Настоящий проект погреба НЕ ПРИВЯЗАН к конкретному дому, и представляет собой набор типовых решений: по устройству и армированию монолитных стен, устройству цоколя, гидроизоляции и т.д. В проекте — 4 листа формата А3.

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ПОГРЕБА 285Т при желании Застройщика может быть дополнительно приложен к проектной документации. Он позволяет, пользуясь приведенными в нем решениями, самостоятельно, силами строителей, построить погреб «по месту». Цена ТИПОВОГО ПРОЕКТА ПОГРЕБА - 3 500 руб.

 

ПРОЕКТЫ ОГРАЖДЕНИЙ (ЗАБОРЫ) – проект 250Т

Хороший дом требует достойного ограждения. Мы предлагаем проект 250Т, в который включено несколько типов ограждений, которые подойдут ко всем предлагаемым нами проектам.

Проект ограждений 250Т  включает в себя два раздела. Первый - конструктивная основа для ограждения: чертежи фундаментов и рандбалок, с армированием и спецификацией. И чертежи столбов и несущей основы для зашивки забора. Второй - несколько вариантов зашивки забора — из досок, из цементных панелей (ЦСП) в комбинации с металлической решеткой, из кирпича, из металлических решеток в комбинации с полупрозрачным поликарбонатом, и др. Посмотрите изображения на странице Проект 250Т. Стоимость типового проекта ограждений - 3500 руб.


ВАРИАНТ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ С ТЕПЛЫМ ПОЛОМ

В наших типовых проектах теплые полы мы делаем в санузлах, ванных комнатах и саунах. Но можно и гораздо большие площади дома оборудовать теплыми полами, индивидуально, по выбору Застройщика. Тёплый пол в доме дает особое чувство комфорта и тепла для жильцов. Распределение тепла при подогреве пола почти идеальное. Более того, благодаря низкой температуре воды в системе центрального отопления, отопление будет более экономичным, чем обычное радиаторное.

Проект будет содержать полный проект центрального водного отопление пола с расчетами потребности тепла для отдельных площадей покрытий и подбором труб и петель/секций для дома. Установка базируется на системе труб и разделителей популярной фирмы Рехау. В проекте подобран соответствующий котел, работающий в границах температур нужных для обогрева полов.

Для разработки варианта отопления с теплым полом Застройщик должен нам сообщить:

–     в каких именно помещениях есть желание, сделать теплые полы

–    какое напольное покрытие планируется в помещениях с теплыми полами (керамическая плитка или паркет, ламинат)

В зависимости от типа покрытия:

- если покрытие  - плитка, керамика, камень — то радиаторное отопление, при теплом поле, можно в помещении исключить, или его сделать как дополнительный, или альтернативный вариант отопления (рекомендуется).

- если покрытие - паркет, синтетический материал - проектируется теплый пол + радиаторы.

Стоимость проектирования - 12000 руб (при площади дома меньше 200м2), 16000 руб. (при площади дома больше 200м)

ВАРИАНТЫ ЦВЕТОВОГО РЕШЕНИЯ ФАСАДОВ

Тем, кто, захочет изменить наружную отделку фасадов, мы предлагаем варианты цветовых решений. Новые варианты цветов могут быть вам предложены нашим дизайнером, по вашим ориентировочным пожеланиям, или по вашему точному указанию: цвета кирпича, кровли, оконных переплетов, деревянных изделий, штукатурки, камня.

Стоимость работы (основная картинка — 3-5 вариантов, цветные фасады — 1 вариант, выбранный по картинке) - 7000 руб.

       

ГЕНПЛАН И ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ (см. страницу http://www.alfaplan.ru/landscape/)