"Юсупов" - особняк с просторной гостиной

Вы смотрите прямой вариант проекта, нажмите чтобы увидеть зекркальный вариант

ДОБАВИТЬ В ИЗБРАННОЕПРОЧИТАТЬ ПЕРЕД ЗАКАЗОМЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ
общая площадь дома, м2Площадь отапливаемых помещений, м2жилая площадь дома, м2
302.76121.55
Общая площадь, включая цокольный этаж, м2 Общая (отапливаемая) площадь цокольного этажа, м2
326.56100.28
Характеристики
Тип фундаментамонолитная ж/б плита47.3 (толщиной 250 мм)
Тип перекрытиймонолитные ж/б17.5 + 18.8 + 16.2
Тип кровлибитумная черепица201.0 м2
Наружная отделкаоблицовочный кирпич, штукатурка143.8/222,6 м2
Наружная отделка цоколяоблицовочный камень
Крышапо деревянным стропилам
Тип наружных стенкирпич или газобетон (альтернативно)141.4/139.5 м3
Габаритные размеры домабез крылец13.7х14.0 м
Высота домаот уровня пола первого этажа10.9 м
Высота цокольного этажаот пола до потолка2.6 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка2.99 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка2.99 м
Мощность котлас бойлером горячей воды60 кВт
Расчетная электр. нагрузкас учетом электроплиты21
Тип внутренних стенкирпич32.7 м3
Наличие цокольного этажа
Количество этажей3
Наличие встроенного гаража
Верхний этаж - в полную высоту

94А «Юсупов» — один из тех замечательных особняков, где на стандартном участке при простой геометрии плана достигается максимальная комфортабельность жилища. Общая площадь 327 м² получена за счет дополнительного цокольного этажа, позволяющего устроить в нем подземный гараж на два автомобиля и, тем самым, сэкономить приусадебное пространство.

Особняк компактен и элегантен одновременно, множественное остекление создает мощное освещение внутренних объемов, будто наполняя их воздухом. Весь облик особняка легок и позитивен благодаря наружной отделке в светлых тонах. Облицовочный кирпич и бежевая декоративная штукатурка деликатно оттенены серой битумной черепицей вальмовой кровли и глубоким коричневым тоном оконных рам и гаражных ворот.

Планировка

В цоколе, помимо двухместного гаража, размещены также:

  • сауна с душевой и санузлом, где можно без труда поставить пару тренажеров;
  • комната отдыха;
  • просторное техническое помещение, где может находиться бойлерная;
  • холл с лестницей и небольшой кладовкой;
  • большая холодная кладовая для хранения продуктов.

На чертежах первого этажа показано, что большую его часть занимает объединенное пространство гостиной и кухни-столовой, обогреваемое дополнительно большим натуральным камином. Эти комнаты можно также разграничить зрительно разнообразными дизайнерскими методами — стеклянной стеной, складчатой перегородкой и другими, а можно оставить одним объемом, соблюдая зонирование. Уединенно расположен рабочий кабинет, при желании его можно назначить гостевой или детской. В холл выходят постирочная и санузел.

Второй этаж - это ночная зона. Три спальни выходят в холл, где есть душевая и ванная для общего пользования. Одна из комнат имеет площадь 24 м² и предназначается для гостей, две остальные, равные по площади (20 м²), имеют выход на балкон.  В холле, расположенным за лестничным маршем, обустроены две кладовые по 4 м², они могут иметь разнообразное назначение.

 

Вид спереди

Вид справа

Вид сзади

Вид слева